3 pokoje z potencjałem na Bielanach – miejsce, które daje więcej niż tylko metry

Powierzchnia: 54.80m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1 z 10

Rok budowy: 1976

3 pokoje z potencjałem na Bielanach – miejsce, które daje więcej niż tylko metry

Są mieszkania, które po prostu „są”.
I są takie, do których wchodzisz… i od razu czujesz spokój starego, zielonego osiedla, przestrzeń między budynkami i tę wygodę życia, której dziś często już się nie projektuje.

To właśnie jedno z nich.
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,80 m² położone na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego, ocieplonego budynku przy ul. Conrada na warszawskiej Chomiczówce.

Już od wejścia uwagę zwraca bardzo praktyczny układ – trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, oddzielna łazienka i WC. Układ, który daje swobodę zarówno rodzinie 2+1, jak i inwestorowi szukającemu mieszkania pod wynajem na pokoje.
Duże okna wpuszczają naturalne światło, a za nimi zamiast ściany kolejnego apartamentowca – dojrzała zieleń osiedla, drzewa i przestrzeń, której przez ostatnie 50 lat zdążyło tu naprawdę dużo urosnąć.

To mieszkanie ma w sobie coś bardzo uczciwego.
Nie próbuje udawać luksusowego apartamentu po „szybkim flipie”.
Daje za to solidną bazę, dobry rozkład i ogrom możliwości aranżacyjnych.

Możesz:
·delikatnie je odświeżyć i niemal od razu wynajmować,
·stworzyć wygodne mieszkanie dla rodziny,
·albo przeprowadzić własny remont dokładnie po swojemu – bez przepłacania za cudze pomysły i modne na chwilę rozwiązania.

Najważniejsze informacje:
·54,80 m²
·3 pokoje
·1 piętro z 10
·budynek z 1976 roku (WSBM „Chomiczówka”)
·spółdzielcze własnościowe prawo z KW
·piwnica
·osobna kuchnia
·oddzielne WC
·nowe okna PCV
·panele i terakota
·budynek po termomodernizacji
·wymienione instalacje wod.-kan. i gazowa

·czynsz ok. 850 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, gaz, śmieci i sprzątanie)
·możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskich parkingach społecznych
Lokalizacja, która po prostu ułatwia życie

Chomiczówka od lat pozostaje jednym z najbardziej wygodnych miejsc do życia na Bielanach. Wszystko jest tutaj „pod ręką”, ale bez chaosu i ścisku typowego dla nowych osiedli.

W najbliższym otoczeniu:
·sklepy,
·punkty usługowe,
·bazarek
·szkoły i przedszkola,
·tereny rekreacyjne,
·place zabaw,
·komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do metra i centrum miasta.

To miejsce szczególnie docenią osoby, które lubią połączenie miasta z codziennym komfortem i zielenią za oknem.
Bo czasem największym luksusem nie jest marmur w łazience.
Tylko cisza rano, drzewa za oknem i mieszkanie, które daje poczucie normalnego, wygodnego życia.

Najważniejsze informacje:

·54,80 m² ·3 pokoje ·1 piętro z 10

·budynek z 1976 roku (WSBM „Chomiczówka”)

·spółdzielcze własnościowe prawo z KW

·piwnica

·nowe okna PCV

·wymienione instalacje wod.-kan. i gazowa

·czynsz ok. 850 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, gaz, śmieci i sprzątanie)

·możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskich parkingach społecznych

Lokalizacja:

Ul. Conrada i cała Chomiczówka od lat są cenione za wygodę życia i dużą ilość zieleni. To jedno z tych osiedli na Bielanach, gdzie wszystko potrzebne do codziennego funkcjonowania znajduje się blisko — sklepy, szkoły, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i komunikacja miejska.
Dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do metra oraz dobra komunikacja z centrum Warszawy, a jednocześnie spokojniejszy charakter okolicy niż w wielu nowych inwestycjach. Mieszkańcy szczególnie cenią sobie przestrzeń między budynkami, dojrzałe drzewa i bardziej „osiedlowy”, komfortowy klimat tego miejsca.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla małej rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem pod wynajem.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć układ mieszkania na żywo i poczuć klimat zielonej Chomiczówki — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.